<p>SE DESOCUPA 1 DE SEPTIEMBRE DE 2024</p><p>Departamento de 3 ambientes ubicado en pleno centro de Olivos, sobre calle Alberdi al 1500, entre Maipú y Juan de Garay.<br>El departamento se ubica en un quinto piso al contra frente y tiene 50m2 cubiertos aprox y 3m2 aprox. de balcón, totalizando 53m2 totales. No tiene cochera, si bien el edificio tiene cocheras en el subsuelo y se puede averiguar para alquilar alguna disponible.<br>El edificio de departamentos tiene un total de seis pisos, a razón de 4 departamentos por piso, y cuenta con 1 ascensor. En su frente, en planta baja el edificio tiene un local, que contribuye en los gastos comunes y baja el monto de expensas mensual.<br>En cuanto al departamento es un 3 ambientes compuesto de un living comedor con balcón con vista abierta al contra frente y protección de red para chicos. Las cortinas son del tipo enrollable plásticas y los pisos son de cerámicos simil madera en living y alfombra en los dormitorios. </p><p>Desde el living se accede a una cocina con mueble bajo mesada y sobre mesada, agua caliente por termotanque chico, aparato de cocina, espacio para instalar un lavarropas y tiene una ventana pequeña que da hacia un patio de luz interno. Tiene un pequeño hall de distribución desde donde se accede al baño y a los dos dormitorios, uno que da hacia el contra frente y el otro que da hacia un patio de luz interno del edificio, ambos con buena iluminación natural. Ambos dormitorios tienen dimensiones similares y cuentan con placard empotrado con interiores de placard (uno sólo con cajonera). El baño es un baño completo con bañera con ducha, inodoro, bidet y pileta lavamanos. En el living y en uno de los dormitorios hay instaladas dos estufas de tiro balanceado funcionando perfecto.<br></p><p><br>Disponible desde el 1 de septiembre del 2024. La propietaria pide un mes de adelanto, ajuste trimestral en base a IPC, un mes de depósito, seguro contra incendios, garantía propietaria familiar y garante con ingresos o, en su defecto, seguro de caución. La propietaria emite factura C para poder descontar el alquiler de ganancias. Se aceptan mascotas chicas. Comisión inmobiliaria 5% + IVA, calculado sobre el monto total del contrato de locación.</p><p> Expensas del mes de Agosto $63.000<br><br>Cualquier duda o consulta mandar mensaje x WhatsApp al 11-6497-6129<br><br>Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate.<br> <br> </p><br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.