<p><span style="font-size: 14px;">Se trata de una nave logística y/o industrial tipo Premium de 3.600m2 cubiertos aprox. ubicada dentro de un Parque Industrial con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">excelentes accesos desde Ruta 197 y Panamericana. El parque cuenta con seguridad y es operativo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">24hs x 7 días.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El depósito cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, los techos y paredes laterales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">también son metálicos con aislación termo-acústica y tiene una altura mínima de 10 mts y una altura&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">máxima al borde de viga de 12 </span><span style="font-size: 14px;">mts libres.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">depósito es luminoso ya que cuenta con chapas traslúcidas en las paredes. El piso es de hormigón&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de alta resistencia y el sistema contra incendios es por rociadores&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">. Actualmente la propiedad cuenta con un módulo de oficinas y servicios básico de 60 m2 aprox.&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">El precio publicado corresponde al precio de alquiler pedido, a dicho valor deberá adicionarse el IVA y las expensas correspondientes a los gastos comunes que se liquidan a través de las expensas del parque ( aprox $1100 x m2).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Disponible desde el 1 de marzo del 2025 y existe posibilidad de dividir en dos módulos de 1.200 y 2.400 m2.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><p></p><br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”