<span style="font-size: 14px;">Se trata de dos parcelas de terreno industrial ubicadas justo detrás&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de la empresa Administración de Archivos (AdeA), cuyo frente se ubica sobre la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">RP 36. A las parcelas se ingresa a través de la esquina de la RP36 con la calle La Esmeralda y se ubican en el cruce de esta calle entre las calles Trenque Lauquen y Brandsen, justo enfrente del Complejo habitacional&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Presidente Perón.</span><div><span style="font-size: 14px;">Las parcelas son de forma rectangular y a las mismas se accede ingresando desde la Ruta 36 por calle Esmeralda. A las parcelas las cruza un curso de agua de lluvia que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desemboca en el arroyo Las Conchitas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicado a unos 500 metros. La parcela 1334 es vecina a la sub-estación "Bosques" de la empresa Edesur.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La parcela 1333 tiene un superficie de 63.516m y la parcela 1334 tiene una superficie de 63.213m, sumando 126.729m22.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El uso predominante de la zonificación de las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">parcelas es la radicación de industrias o depósitos de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hasta tercera categoría y los indicadores&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">constructivos de las mismas son FOS 0,5 y FOT 0,5.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se pueden alquilar las parcelas para fines determinados, no dude en consultar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bridge Real Estate</span></div><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”