<p>Depósito construido a fines del año&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2020 sobre un terreno regular de 400m2 (10 x 40 mts). El galpón&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tiene estructura de mampostería y techos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">parabólicos con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas sin aislación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">térmica. La altura de techos es de 8 mts. a la máxima y 6.50 mts a la mínima. No tiene columnas intermedias, piso de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hormigón, incendio por matafuegos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasillo vehicular pasante sobre el lateral izquierdo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">apto para autos y camionetas (3 mts. de ancho), y al frente cuenta con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">una playa de maniobras de unos 100m2 y un portón de ingreso sobre la línea municipal (2.60 mts de ancho).</span><span style="font-size: 14px;">Dentro del&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">depósito encontramos un sector de oficinas y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">servicios a refaccionar de unos 75m2 con techo de loza. A la parte superior de la loza se accede por una escalera desde el galpón y cuenta con dos ventanas que dan hacia el exterior.&nbsp;</span></p><p><div>En cuanto a la zonificación R4 (residencial barrial) permite como usos complementarios&nbsp;<span style="font-size: 14px;">la instalación de comercios de escala barrial,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">depósitos categoría I e industria a I (inocuos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra ubicada a solo media cuadra de la Av. Libertador San Martín y Av. Belgrano (transporte público) y cuenta con rápido acceso desde y hacia Panamericana por Ruta 202, Av. Belgrano y Ruta 197.</span></div><div>&nbsp;</div><div>Cualquier duda o consulta estamos a su disposición, Bridge Argentina Real Estate.</div></p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”