<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Se trata de un módulo de nave de 800 m2 cubiertos, ubicado dentro del predio industrial&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36".&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El inmueble está ubicado dentro de la etapa 1 del desarrollo y está compuesto por 800 m2 de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">depósito y dentro del mismo cuenta con 40 m2 de</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;baños y vestuarios. El depósito cuenta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En cuanto al "Centro Ind. PANAMERICANA km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el Partido de Malvinas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Constituyentes (TOM). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calles internas y accesos de hormigón para transito pesado, playa de maniobras y sistema&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">contra incendios centralizado.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Valor del Alquiler USD 6.400 + IVA + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del BNA.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Otras superficies disponibles : 678 m2 dentro del predio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate.</span></div> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”