<p>Local emplazado sobre lote propio en un punto estratégico del barrio Caballito.</p><p> <div> </div><div>Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes tales como Av Rivadavia, Av Acoyte, Av Alberdi y Av Carabobo. El local está ubicado a dos cuadra de la estación "Acoyte" de la línea "A" de subterráneos y de la estación "Caballito" de la línea de ferrocarriles Sarmiento. Asimismo por la zona circulan numerosas líneas de colectivos haciendo que los accesos peatonales sean óptimos.</div><div><br></div><div> </div><div>El local cuenta con una espaciosa planta semilibre que permite adaptar el local para distintos usos. Superficie cubierta total aproximada de 290 m2 con buena altura de techos. Muy buen desarrollo de frente que le brinda gran visibilidad sobre la cuadra. Excelente imagen corporativa. Estado de conservación general bueno. Apto todo destino.&nbsp;</div><div> </div></p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”