<p>Local emplazado sobre lote propio en plano foco comercial y turístico de la peatonal Florida.&nbsp;&nbsp;</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Corrientes, Av. de Mayo, Av. Leandro N. Alem y Av 9 de Julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Florida" de la línea "B" de subterráneos y de la estación " 9 de Julio" de la línea "D" de subtes. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.&nbsp;</p><p>Ei inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 4360 m2 desarrollada en ocho plantas de tipología semilibre. La&nbsp; planta baja tiene una superficie cubierta de 363 m2 aprox., el subsuelo tiene 398 m2 más el sector de bóveda y los pisos&nbsp; superiores que van del primero al quinto piso tienen 650 m2 cada uno. Todas las plantas cuentan con sanitarios para ambos sexos.&nbsp;</p><p>La propiedad tiene ascensor, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno.&nbsp;</p><p>Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa.</p><p>Alto todo destino. Muy buen estado de conservación.&nbsp;</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”