<p>Local ubicado sobre lote propio en pleno foco comercial y turístico de la peatonal Florida.&nbsp;</p><p>Los accesos son inmejorables dada su proximidad a importantes avenidas como Av Corrientes, Av Córdoba, Av. Leandro N. Alem y Av 9 de Julio, asimismo el local se encuentra a dos cuadras de la estación " Florida " de la línea "B" de subterráneos y además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 1437 m2 desarrollada en PB, 1°, 2° y 3° piso. Las plantas son de tipología semilibre y se vinculan entre sí mediante un núcleo de circulación vertical integrado por escalera mecánica y ascensor.&nbsp;</p><p>Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa. Estado de conservación regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No hay gastos de expensas.</p><p>Venta con Renta</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”