<p>Local ubicado en esquina en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco comercial de Av Las Heras en el barrio de Recoleta.</p><p>Entorno mixto que integra inmuebles destinados a vivienda y locales comerciales. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas tales como Av Santa Fe, Av Del libertador, Av Coronel Díaz y Av Cerviño. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos de manera que los accesos peatonales son óptimos.</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 700 m2 distribuida en tres plantas. PB 335 m2, EP 247 m2 y SS 120 m2.&nbsp; La tipología de las plantas es semilibre presentando algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios para ambos sexos. </p><p>Muy buen desarrollo de frente que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra y excelente imagen corporativa.</p><p>Buen estado de conservación. Venta con renta.</p><p><br></p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”