<p>Inmueble para uso comercial emplazado sobre lote propio sobre Av Corrientes a una cuadra de Av Callao.&nbsp;</p><p>El entorno integra viviendas, oficinas y locales comerciales que se concentran especialmente sobre las avenidas Corrientes y Callao, de rubros y superficies variadas.</p><p>Los accesos vehiculares y peatonales son muy buenos dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Callao, Av Córdoba, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón. La propiedad está próxima a la estación " Callao" de las líneas "B" y "D" de subterráneos. Asu vez por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>El inmueble tiene una superficie cubierta total aproximada de 850 m2 desarrollada en PB, SS, 1° y 2° piso. Ex entidad bancaria. PB y SS en muy buen estado. El primer piso tiene buen estado general y el 2° piso está de época ya que el banco no lo usaba. Las plantas se comunican entre sí mediante escaleras.</p><p>Apto todo destino.&nbsp;</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”