<p>Local emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal a una cuadra y media de Av Corrientes en el barrio de Tribunales.&nbsp;</p><p>Cuenta con buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Corrientes, Av 9 de Julio, Av Rivadavia y Av Callao. Se encuentra a su vez próximo a la estación "Uruguay" de la línea "B" de subterráneos lo que sumado a las numerosas lníeas de colectivos que circulan por la zona, hacen que los accesos peatonales sean óptimos.&nbsp;</p><p>El entorno integra edificios de oficinas, viviendas , locales comerciales y teatros.&nbsp;</p><p>Superficie cubierta total aproximada de 145 m2 distribuida entre planta baja y subsuelo. La PB tiene 6.5 mts de frente por 14 mts de fondo y el subsuelo tiene 6.5 mts por 9 mts. La propiedad cuenta con un sanitario. No posee gas ni salida a los 4 vientos. Buen estado de conservación general.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”