<p>Local ubicado en pleno foco comercial de la ciudad de Córdoba en la esquina de la peatonal 25 de Mayo y Rivadavia. Ex sucursal bancaria.&nbsp;</p><p>La propiedad está emplazada sobre lote propio, tiene una superficie cubierta total aproximada de 1900 m2 desarrollada en varias plantas: PB, 1er entrepiso y 2do entrepiso, 1° piso, 1er subsuelo y 2do subsuelo. Las superficies de las plantas son las siguientes: PB 493 m3 con doble ingreso. EP 163 m2, 1° P 495 m2, 1° SS 521 m2 y 2° SS 188 m2. La tipología de las plantas es libre y presentan un layout sectorizado que es ideal para tiendas departamentales, administrativas, financieras, de servicios y gimnasios entre otras. Las plantas se vinculan entre sí mediante 2 escaleras: una para uso del personal y movimiento de caudales y otra para público. Cuenta con ascensor.&nbsp; </p><p>Gran desarrollo de frente: 20 mts sobre la calle Rivadavia, 6.36 mts de ochava y 13 mts sobre la peatonal 25 de Mayo. Cuenta con dos baterías de sanitarios y un baño privado. Office. Sistema de refrigeración y calefacción central.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo. No paga expensas.&nbsp;</span></p><p>Buen estado de conservación general. Apto todo destino.&nbsp;&nbsp;</p><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”