<p>Local en esquina, emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco comercial de Av Cabildo en el barrio de Saavedra.</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares&nbsp; dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Gral. Paz, Av García del Río y Av Del Libertador. Por la zona circula en Metrobus con numerosas líneas de colectivos de manera que los accesos peatonales son óptimos.</p><p>Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de viviendas y locales comerciales de diversos tamaños y rubros que se concentran principalmente sobre Av Cabildo.</p><p><br></p><p>Superficie cubierta total aproximada de 190 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. La planta baja tiene 180 m2 y el entrepiso 12 m2 aproximadamente. Excelente desarrollo de frente que le&nbsp; permite colocar una marquesina de buenas dimensiones y que le aporta excelente visibilidad sobre la cuadra. Excelente imagen corporativa.</p><p>Cuenta con sanitario. Buen estado de conservación.&nbsp;</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”