<p>Inmueble emplazado sobre lote propio en la esquina de Av Sucre e Int Neyer, en el barrio de Beccar, San Iisdro.&nbsp;</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a la autopista Panamericana, Av Tomkinson y Av Rolón. Los accesos peatonales también son muy buenos dado que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>Entorno fuertemente consolidado que nuclea inmuebles destinas a vivienda, edificios de oficinas y locales comerciales mayormente concentrados sobre Av Sucre.</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 190 m2 desarrollada en planta baja y primer piso. En la planta baja encontramos tres salas, baños para discapacitados, toilette, cocina y patio. En la parte trasera de la propiedad hay un jardín de amplias dimensiones&nbsp; con ingreso vehicular para varios autos. En la planta alta encontramos tres ambientes y 2 baños completos.</p><p>Importante desarrollo de frente que le brinda excelente visibilidad sobre la cuadra. Muy buen estado general de conservación.</p><p>Zonificación Cb1. FOT 1 FOS 0.5. ABL $ 95.400. ARBA $ 172.000. AGUAS $ 14.300</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”