<p>Local a estrenar ubicado en esquina en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en el barrio Las Cañitas.</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Del Libertador, Av. Dorrego, Av. Federico Lacroze y Av Luis María Campos.&nbsp;</p><p>Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios destinados a viviendas y locales comerciales de diversos usos y tamaños con predominio del rubro gastronómico.</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 130 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La PB tiene 80 m2 y el subsuelo 50 m2 aproximadamente. Tipología de planta libre de columnas. Cuenta con sanitario para discapacitados y ducto de 35 cum de diámetro para extracción a los 4 vientos. Se entrega sin terminaciones superficiales.</p><p><span style="font-size: 14px;">Buen desarrollo de frente que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra. Apto todo destino.</span></p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”